Юрист Билялова: неуплата налога за сдачу квартиры грозит реальным сроком

Компания McDonalds подала заявку на регистрацию товарного знака в России. Это следует из базы Роспатента.

Дешевле всего традиционно шашлык из курицы.

За год стоимость первомайского шашлыка выросла на 16%. Об этом aif.ru рассказала доцент базовой кафедры торговой политики РЭУ им. Плеханова Светлана Ильяшенко.

«Из главных шашлычных ингредиентов больше всего подорожала бескостная говядина — в этом году перед майскими праздниками килограмм обойдется в 870,12 рубля (данные Росстата), что на 15% дороже, чем годом ранее, — подсчитала эксперт. — Цены на мясо индейки увеличились на 14% — до 575,02 рубля за килограмм. Баранина подорожала на 13% — до 823,14 рубля за килограмм. На этом фоне рост цен на бескостную свинину и кур (охлажденных и мороженых) оказался менее значительным: килограмм свинины подорожал на 4% — до 470,24 рубля, а килограмм курицы всего на 1% — до 220,37 рубля».

«Вприкуску» к шашлыку, как правило, подают свежие овощи или салат. Тут, конечно, сезонный фактор вносит свои позитивные коррективы, но, если смотреть в среднем за год, стоимость «овощной тарелки» увеличилась на 22%, уточнила Ильяшенко.

«Килограмм помидоров подорожал на 10%, по сравнению с прошлым годом — до 295,49 рубля, свежие огурцы обойдутся покупателю в 222,35 рубля (+19%), — перечисляет собеседница. — Килограмм свежей зелени прибавил в цене 14% — до 929,2 рубля. Существенное подорожание коснулось неизменного ингредиента любого шашлыка — репчатого лука: рост цены с 37,82 рубля до 55,11 рубля за килограмм (+46%). Еще один компонент маринада — свежие лимоны — за год подорожали на 31% до 199,34 рубля за 1 кг. Так что маринад на основе майонеза обойдется дешевле — этот компонент подорожал всего на 7% — до 303,9 рубля за килограмм».

Еще один популярный элемент шашлычного застолья — кетчуп — стал дороже за год на 4% — за него надо будет отдать 296,55 рубля за килограмм. Но в абсолютных лидерах по темпам роста оказался картофель, розничные цены на который выросли почти в два с половиной раза — с 30,98 рубля до 72,75 рубля за килограмм. Попить часто берут фруктовые соки, и они тоже стали дороже на 10% — за литр придется отдать 136,32 рубля.

«В сезон майских праздников шашлык из свинины традиционно остается самым популярным у россиян, — отметила Ильяшенко. — Предположим, на одного человека придется 300 граммов сырого мяса, приготовленного в маринаде из лука, лимона и соли, а также 350 граммов свежих овощей (огурцы, помидоры), 250 граммов картофеля в качестве гарнира, 50 граммов свежей зелени, литр сока и небольшое количество кетчупа. Так, суммарно на компанию из четырех человек в этом году придется потратить в среднем 2500-2700 рублей, что на 16% больше, чем в 2024 году».

Годовая инфляция в апреле оценивается в 10,3%. То есть цены на шашлычный набор росли в полтора раза быстрее, чем на все остальные товары.

Роспатент утвердил регистрацию товарных знаков известных мировых брендов Chanel и Rolex, сообщает газета «Известия». Как уточняет издание, французский дом моды подал заявки через свою швейцарскую дочернюю компанию Chanel SARL.

Рубль может столкнуться с резким падением на майских праздниках 2025 года из-за снижения ликвидности и ряда внешних факторов.

Такой прогноз озвучил аналитик Владислав Антонов в беседе с агентством «Прайм». С 29 апреля по 2 мая ожидается широкое колебание курса для доллара — в диапазоне 80–89,5 рубля.

И ждать ли покупателям снижения цен в ближайшие полгода.

Россия в ближайший год не вернется к недорогой рыночной ипотеке, прогнозирует президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин. Покупать жилье будут активно лишь тогда, когда ставки по займам снизятся с 27-29% хотя бы до 16-17%,

«У застройщиков и риелторов есть полное понимание того, что текущая ситуация с высокими рыночными ипотечными ставками сохранится надолго, — говорит эксперт. — Приходится к ней адаптироваться. В ближайший год недорогих кредитов ожидать не приходится. Есть надежда на расширение доступности государственных льготных программ, прежде всего, семейной ипотеки. Но отмена комиссий банками сейчас, вероятно, приведет к тому, что они ужесточат требования к заемщику. Получить ипотеку и так трудно, а теперь уровень одобряемости таких кредитов снизится еще больше».

Строительная отрасль впала в ступор, многие компании отложили свои планы по возведению и продажам новых проектов. Однако ждать, что летом-осенью текущего года цены на жилье заметно просядут, пока тоже не стоит, уверен собеседник. Более того, некоторые виды жилья могут даже вырасти в цене. В их числе — однокомнатные квартиры-студии. Многие города начали ограничивать строительство квартир-крошек. Но за счет небольшого метража именно такая недвижимость остается более-менее доступной для покупателей.

«Это очень востребованные сегодня квартиры, спрос на них растет, — добавляет Шурыгин. — Дешеветь они совершенно точно не будут».

Аналитики надеются на снижение ключевой ставки ЦБ. Если в 2025 году это произойдет, то ипотечные займы тоже подешевеют, следует из аналитических выкладок РГР.

При таком сценарии есть все шансы, что рынок вторичного жилья в крупных городах России начнет активизироваться, считают в организации. Если к октябрю-ноябрю текущего года этого не произойдет, то цены на квартиры могут снизиться. Но в подавляющем большинстве случаев покупатели этого снижения практически не заметят.

Ранее ВЦИОМ подсчитал, что в 7% опрошенных семей на каждого человека приходится меньше 10 кв. м жилья. Еще для 59% респондентов показатель не превышает 30 кв. м на каждого члена семьи. 45% опрошенных пожаловались на нехватку комнат для комфортной жизни. Примечательно, что среди семей с детьми эта цифра составила 60%. Аналитики также добавили, что 28,2 млн россиян из-за стесненных жилищных условий откладывают рождение детей.

Министр финансов Российской Федерации Антон Силуанов заявил о критической ситуации в мировой экономике, подчеркнув при этом устойчивый рост российской экономики.

В своем заявлении, приуроченном к весенним встречам руководящих органов Международного валютного фонда и Всемирного банка, Силуанов отметил, что прогнозы роста мировой экономики значительно снижены, а риски для финансовой стабильности, инфляционное давление и ослабление фискальной дисциплины, напротив, возросли.

В то же время, министр подчеркнул, что,…

Самозапрет на кредиты установили 10 млн россиян.

Самозапрет на кредиты страхует от мошенников, которые берут кредиты на имя граждан, но при этом он не защищает средства, размещенные на вкладах или счетах, привязанных к карте. Об этом aif.ru заявил доцент Финансового университета при Правительстве РФ Игорь Балынин.

«Самозапрет отлично застрахует от тех мошенников, которые берут кредиты на имя граждан, но при этом всё-таки я бы хотел обратить внимание, что нельзя полагаться только на самозапрет, т.к., к сожалению, кроме мошенников, оформляющих кредиты на людей, есть и другие. В частности, самозапрет никак не защищает средства, находящиеся на банковском вкладе или счёте, к которому привязана банковская карта», – сказал экономист.

Балынин посоветовал не спешить с принятием любых финансовых решений, особенно когда это происходит по указанию, озвученному по телефону. Не стоит называть незнакомцам коды доступа, переходить по сомнительным ссылкам, устанавливать приложения из непроверенных источников и т.п.

«От таких уловок по объективным причинам самозапрет не может защитить», – добавил эксперт.

При этом Балынин напомнил, что на ряд кредитов самозапрет не распространяется. Речь идет об ипотеке, автокредите, образовательном кредите и т.д. При необходимости от самозапрета можно отказаться.

Ранее ФНС поддержала введение самозапрета на участие в азартных играх.

Основные продукты питания продолжают дешеветь, хотя и общая инфляция замедлилась, свидетельствует блиндекс, рассчитываемый aif.ru на основании данных Росстата.

С конца марта набор продуктов для приготовления блинчиков неуклонно дешевеет, и прошедшая неделя лишь закрепила эту тенденцию. Чтобы испечь десяток, 21 апреля россияне потратили бы 78,45 рубля, а неделей ранее — 78,7 рубля (то есть минус 0,32%). При этом общая инфляция все-таки показала плюс, хотя и не такой значительный, как 14 апреля (0,09% против 0,11% соответственно). Таким образом, рост цен на все замедляется, а основные продукты и вовсе дешевеют. Блиндекс ушел глубоко в отрицательную зону — минус 3,55.

Повлияли на ситуацию, в первую очередь, яйца и сливочное масло — их ценники за неделю опустились больше чем на два рубля. Незначительно упала в цене и мука. И эксперты уверены, тенденция к снижению цен продолжится и дальше.

«Продукты питания, особенно первой необходимости, сильно привязаны к динамике спроса. При этом, большинство из них имеют ограниченный и строгий срок годности, — объяснил управляющий партнер федерального маркетингового агентства полного цикла "+7 GROUP" Александр Кривошеев. — Это приводит к тому, что планировать закупки ретейлерам надо внимательно и заранее. ФАС перед Пасхой пригрозила производителям, отметив недопустимость повышения цен. Как итог — яйца даже дешевели, особенно более дорогие. А вот дешевые же товары могли незначительно дорожать — спрос на них рос, так как покупательская способность граждан все же падает из-за общей инфляции. Люди попросту покупали то, что могли себе позволить».

И хотя Пасха кончилась, товарные запасы все еще остались, и их надо реализовать, подчеркнул Кривошеев. Поэтому снижение цен продолжится и дальше.

«Этому же способствуют пристальное внимание к рынку со стороны ФАС и Минпромторга, общий позитивный эффект ожидаемых геополитических изменений и стабильность ставки ЦБ РФ, — уточнил собеседник. — Но стоит помнить — любая турбулентность этих факторов вернет ситуацию на круги своя».

Напомним, блиндекс — это показатель, который aif.ru рассчитывает еженедельно. Он показывает, насколько фактически ощущается рост цен для граждан с небольшими доходами, и представляет собой отношение блинной инфляции к общей. Классический рецепт блинчиков включает в себя не слишком дорогостоящие ингредиенты — яйца, мука, молоко, масло, соль и сахар. Эти продукты покупают все, а значит, и инфляция по ним тоже касается большинства граждан.

Пишут, что по всей стране могут ввести оплату за вывоз мусора в зависимости от площади квартиры. Разве это правильно? Ведь мусорит не площадь, а люди!

Ряд СМИ ссылаются на протокол совещания вице-премьера Дмитрия Патрушева с регионами по экологической повестке. По данным газеты, совещание провели ещё в феврале, по его итогам регионам было поручено оценить рациональность перехода на иную систему расчёта оплаты за вывоз мусора.

Сегодня лишь в 15 регионах, включая Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области, жители платят за отходы в зависимости от квадратных метров. Остальные рассчитывают показатель исходя из числа прописанных на жилой площади граждан. «Оба варианта имеют как плюсы, так и минусы. С одной стороны, читатель прав. Но многие россияне живут в стеснённых условиях, и оплата за "квадрат" для них выгоднее. А вот владельцы нескольких квартир против такой системы расчёта», — поясняет исполнительный директор Ассоциации содействия экономике замкнутого цикла «Ресурс» Валерия Гулимова.

Ещё один момент — расчёт в зависимости от площади жилья делает невозможным перерасчёт, например, тогда, когда человек уезжает в отпуск.

В любом случае окончательное решение по этому вопросу будет за субъектами РФ — это предусмотрено действующим законодательством. Во многих из них не подтверждают планы изменений.

Договор можно изучать хоть пять дней, и банк не сможет препятствовать.

Банковские договоры порой составлены таким языком, что разобрать их может только дипломированный юрист. Между тем на многие пункты при чтении стоит обратить особое внимание, рассказала aif.ru начальник отдела финансовой грамотности ГУ Банка России по ЦФО Ольга Милова.

​Выбор организации

Самое важное условие грамотного вложения денег или оформления кредита — легальность компании. Проверить это легко: на сайте Центробанка есть актуальная информация обо всех кредитных организациях, зарегистрированных в России. Если компании в этом списке нет — иметь дел с ней не стоит. Там же можно найти и список компаний с выявленными признаками нелегальной деятельности на финансовом рынке.

​Договор домой

Итак, надежную компанию выбрали и готовы, допустим, взять кредит? Полученный на подписание договор нужно внимательно изучить. Для этого его даже можно забрать домой. Когда банк сформировал предложение персонально для клиента, у последнего есть, по закону, пять дней «на подумать». За это время условия по договору измениться не могут.

​Паспорт продукта

Вместе с договором вклада, счета, ячейки в банках и инвестиций в микрофинансовые компании или кредитные потребительские кооперативы ЦБ рекомендует предоставлять клиентам так называемый паспорт продукта. В нем просто и доступно описаны основные особенности и риски.

Запросите этот паспорт. Он помогает клиенту принять осознанное решение, снижает риски не понять особенности финансового продукта, позволяет сравнить и выбрать среди похожих продуктов в разных банках. Например, если вы открываете вклад, в паспорте продукта можно узнать минимальную гарантированную ставку по вкладам и условия ее повышения. Паспорт продукта финансовая организация предоставляет клиентам сразу при обращении за услугой, непосредственно перед подписанием договора, а также при его продлении.

​Вся сумма

Переплата по кредитам зависит не только от процентной ставки. Есть еще такой показатель как полная стоимость кредита (ПСК). Это общий процент переплат за использование денег банка, включая и ставку, и плату за выпуск карты, и всевозможные страховки, комиссии, и другие потенциальные расходы, указанные в договоре с банком. Если вы хотите точно узнать, во сколько вам обойдется кредит, смотрите на ПСК — он расположен в верхнем правом углу договора на первой странице. Отдельно стоит обратить внимание на процентную ставку: ее размер и тип (фиксированная она или плавающая).

​Условия

При заключении договора вклада нужно изучить условия, которые определяют размер процентной ставки. В последнее время некоторые банки рекламируют самые привлекательные варианты, а когда человек пытается открыть предлагаемый вклад, оказывается, что указанный высокий процент можно получить только при соблюдении определенных специфических условий: например, положить несколько миллионов на депозит или приобрести какие-то дополнительные необязательные услуги.

​Дополнительные услуги

Кстати, о допуслугах тоже не нужно забывать. Стоит выяснить заранее, какие комиссии, сборы и условия договора являются обязательными для использования продукта, а какие — нет. Например, кроме договора о кредитовании, банк должен предоставить клиенту еще два документа: в одном из них указаны все условия и дополнительные услуги, которые влияют на ставку и на параметры кредита (если от них отказаться, параметры кредита могут измениться, и при этом кредитор должен обязательно объяснить заемщику, как именно), а второй содержит опции, которые можно оформить по собственному желанию, но на параметры кредита они не влияют — от подписания этого документа можно отказаться без последствий.

Но даже если вы все подписали, на следующий день кредитор обязан прислать вам SMS или push-уведомление с перечислением всех дополнительных условий и указанием, как можно от них отказаться, если человек передумал. Сделать это можно в течение 30 дней с момента подписания договора.

​Последствия задержки

Кроме того, при заключении договора кредита нужно выяснить, что произойдет при задержке выплаты клиентом, а при открытии вклада — каковы условия его досрочного расторжения и как банк отвечает за неправильное начисление процентов. Важно убедиться, что в договоре прописаны не зависящие от клиента и организации обстоятельства, при которых стороны освобождаются от ответственности, — например, стихийные бедствия или экономические кризисы.

Все пункты договора должны быть вам понятны. Если что-то смущает или требует уточнения — обязательно спрашивайте у менеджера.