Рейтинг заголовков

Метры в ступоре. Эксперт Шурыгин рассказал, подешевеет ли ипотека в 2025-м

25 Апреля 2025

И ждать ли покупателям снижения цен в ближайшие полгода.

Россия в ближайший год не вернется к недорогой рыночной ипотеке, прогнозирует президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин. Покупать жилье будут активно лишь тогда, когда ставки по займам снизятся с 27-29% хотя бы до 16-17%,

«У застройщиков и риелторов есть полное понимание того, что текущая ситуация с высокими рыночными ипотечными ставками сохранится надолго, — говорит эксперт. — Приходится к ней адаптироваться. В ближайший год недорогих кредитов ожидать не приходится. Есть надежда на расширение доступности государственных льготных программ, прежде всего, семейной ипотеки. Но отмена комиссий банками сейчас, вероятно, приведет к тому, что они ужесточат требования к заемщику. Получить ипотеку и так трудно, а теперь уровень одобряемости таких кредитов снизится еще больше».

Строительная отрасль впала в ступор, многие компании отложили свои планы по возведению и продажам новых проектов. Однако ждать, что летом-осенью текущего года цены на жилье заметно просядут, пока тоже не стоит, уверен собеседник. Более того, некоторые виды жилья могут даже вырасти в цене. В их числе — однокомнатные квартиры-студии. Многие города начали ограничивать строительство квартир-крошек. Но за счет небольшого метража именно такая недвижимость остается более-менее доступной для покупателей.

«Это очень востребованные сегодня квартиры, спрос на них растет, — добавляет Шурыгин. — Дешеветь они совершенно точно не будут».

Аналитики надеются на снижение ключевой ставки ЦБ. Если в 2025 году это произойдет, то ипотечные займы тоже подешевеют, следует из аналитических выкладок РГР.

При таком сценарии есть все шансы, что рынок вторичного жилья в крупных городах России начнет активизироваться, считают в организации. Если к октябрю-ноябрю текущего года этого не произойдет, то цены на квартиры могут снизиться. Но в подавляющем большинстве случаев покупатели этого снижения практически не заметят.

Ранее ВЦИОМ подсчитал, что в 7% опрошенных семей на каждого человека приходится меньше 10 кв. м жилья. Еще для 59% респондентов показатель не превышает 30 кв. м на каждого члена семьи. 45% опрошенных пожаловались на нехватку комнат для комфортной жизни. Примечательно, что среди семей с детьми эта цифра составила 60%. Аналитики также добавили, что 28,2 млн россиян из-за стесненных жилищных условий откладывают рождение детей.

36
0
0

Деньги

Внешний долг РФ сократился до минимума впервые с 2006 года

Внешний долг России сократился до рекордно низкого уровня, составив менее 300 миллиардов долларов впервые с 2006 года. Об этом стало известно из данных Центробанка (ЦБ) РФ.

10
0
0

В Минфине РФ пригрозили США в случае сокрушительных санкций

Российская сторона готова диверсифицировать поставки товаров, запрещенных к экспорту в США, в случае введения «сокрушительных санкций». Об этом рассказал заместитель директора департамента контроля за внешними ограничениями Минфина Дмитрий Кику.

5
0
0

Сенатор Епифанова подтвердила, что аренда дешевле покупки жилья в 2025 году

Ежемесячные платежи по ипотечным кредитам в 2025 году на уровне, в два раза превышающем арендные ставки. Об этом рассказала эксперт Агентства стратегических инициатив, сенатор Ольга Епифанова.

4
0
0

Санина назвала июль самым выгодным месяцем для летнего отпуска

Безусловно, лето хочется провести вдали от офиса или шумных дорог. Многие уезжают на дачу или отдыхают за пределами России. Однако на 3 месяца начальник точно не отпустит в отпуск.

Директор по персоналу и организационному развитию сервиса «Работа.ру» Юлия Санина в разговоре с RT рассказала, в каком месяце стоит брать отпуск летом 2025 года. Эксперт назвала…

5
0
0

Россия поставила новый рекорд по поставкам клубники из Китая

В марте Россия установила рекорд по импорту клубники из Китая, увеличив закупки до 3,4 миллиона долларов. Об этом стало известно из данных китайской таможни. 

42
0
0

Цена биткоина впервые с 31 января превысила $105 тысяч

Цена биткоина поднялась выше $105 тысяч во время торговой сессии. Это произошло впервые с 31 января, следует из данных площадки Binance.

8
0
0

Россияне оценили, сколько они потратят на отпуск этим летом

©Adam Warzawa / EPA / ТАСС

Каждый десятый россиянин собирается потратить на отдых летом более 200 тыс.

10
0
0

Балынин: ряд категорий россиян получит выплаты в 55 и 80 тыс. руб. в мае

Для получения выплат заявление подавать не нужно.

Президент России Владимир Путин назначил дополнительные выплаты в размере 55 и 80 тысяч рублей к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне для ряда категорий россиян. Подробнее о том, кому положены доплаты в мае, aif.ru рассказал доцент Финансового университета при Правительстве РФ Игорь Балынин.

Для получения выплат заявление подавать не нужно. 80 тысяч рублей в мае от государства получат:

– инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны;– бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны;– вдовы (вдовцы) военнослужащих, погибших в период войны с Финляндией, Великой Отечественной войны, войны с Японией;–вдовы или вдовцы умерших инвалидов Великой Отечественной войны и участников ВОВ.

Кроме того, три категории россиян могут получить 55 тысяч рублей к 9 мая.

– лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев (исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР)–лица, награжденные орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;– бывшие совершеннолетние узники нацистских концлагерей, тюрем и гетто.

Ранее россиянам рассказали, как они могут увеличить пенсию более чем в 2 раза.

37
0
0

RT назвал условия, при которых грозят последствия за перевод денег другу

Экономист Борис Фролов предостерегает, что регулярные переводы между физическими лицами могут привлечь внимание налоговых органов. Если такие переводы не будут сопровождаться необходимыми документами, они могут быть расценены как доход.

Александр Хаминский утверждает, что законопослушные граждане не столкнутся с ограничениями на переводы, передает RT. Закон позволяет осуществлять переводы без уплаты налогов. Однако грань между дружеской помощью…

29
0
0

Депутат Бессараб рассказала, как работающим пенсионерам увеличить пенсию

За пять лет до 40% пенсию можно увеличить.

Депутат Госдумы, член комитета по труду и социальной политике Светлана Бессараб в беседе с aif.ru рассказала, как работающим пенсионерам увеличить пенсию.

«По разным оценкам, в России сегодня более 7,5 миллионов работающих пенсионеров. Они могут получать пенсию и продолжать работать, а могут, продолжая трудиться, отложить получение пенсии, например, на пять лет», — отметила парламентарий.

Во втором случае произойдет увеличение пенсии до 40%.

«При наступлении пенсионного возраста, если гражданин не востребовал пенсию и продолжил работать, его пенсионные коэффициенты и его фиксированная часть выплаты к страховой пенсии увеличиваются соответственно утвержденным законодательством нормам. То есть за пять лет до 40% пенсию можно увеличить», — подытожила Бессараб.

11
0
0